Дім, який збудував Аляксандр Ригоравіч. На півдні Росії будують елітну фортецю для голови Білорусі

Самопроголошений президент Білорусі, який надав Путіну плацдарм для атаки на Україну, будує собі палац на російському курорті. Олександр Лукашенко купив у власної держави 10 гектарів елітної землі у 20 разів дешевше від ринкової ціни — та й сам собі позичив мільйони на будівництво VIP-фортеці з системою протидії дронам. Журналісти Білоруського розслідувального центру (БРЦ) вперше відстежили, куди саме йдуть гроші з корупційних схем білоруського режиму та скільки грошей втратила сусідня до України держава через масштабні апетити свого лідера.

Розслідування створено у партнерстві з KibOrg, ініціативами «Рабочы Рух» і BelPol, виданнями «Слідство.Інфо», «Радыё Свабода», OCCRP, iStories та за підтримки спільноти білоруських «Кіберпартизанів».

Режимний обʼєкт

Екскаватори, бетономішалки, купи будматеріалів під зеленим поліетиленом. Сині переносні туалети розставлені по всій території — перейти з одного кінця майданчика в інший можна за 15 хвилин. На пагорбі серед дерев — триповерховий котедж з панорамними вікнами на гірські хребти. Нижче, каскадом — ще три вілли, майже завершені. Схили укріплені металевою сіткою, щоб не обсипалися.

Це Красна Поляна — найдорожчий гірськолижний курорт Росії, розташований у Краснодарському краї на півдні країни. Будівельний майданчик на 10 гектарів межує з природоохоронною зоною, де будь-яке будівництво заборонено, та незабаром тут має зʼявитися VIP-готель на 31 номер. Принаймні про це свідчить офіційна документація.

Насправді ж — це перша відома закордонна резиденція Олександра Лукашенка, самопроголошеного президента Білорусі, який дозволив Росії атакувати Україну зі своєї території.

Ще до того, як на будмайданчику зʼявилися система протидії дронам, журналістам Білоруського розслідувального центру вдалося двічі політати над секретним обʼєктом — у липні та жовтні 2024 року. За три місяці зміни разючі: по периметру зʼявилися опори для паркану та невеликі будівлі, схожі на пости охорони. Поруч із віллами — об’єкт, схожий на великий гараж, з масивними вентиляційними трубами.

Відповідно до плану, розміщеному на сайті сочинських інвестпроєктів, обʼєкт має бути готовий під кінець 2025 року. Та, крім внутрішнього оздоблення, так званий VIP-готель отримає протипідкопний і протиударний сталевий паркан з гострими наконечниками, шість постів охорони по периметру, кімнату для зброї, метало- й рентген-детектори, тепловізори, камери, сигналізацію та навіть систему виявлення радіоактивних матеріалів.

«Це режимний обʼєкт», — пояснює на умовах анонімності колишній охоронець перших осіб України. Він проаналізував технічну документацію обʼєкта та коротко резюмує: «Це рівень людей із величезними грошима. Президент чи премʼєр-міністр».

Дорожче, ніж у Путіна?

Площа головного коттеджу сягає майже половини футбольного поля — приблизно 3000 м². За планом цокольний поверх облаштують великим басейном, турецькою та російською лазнями, масажною, фітнес-залом, зоною відпочинку з баром, приміщенням для лиж і ще близько 20 кімнатами різного призначення, зокрема для охорони.

На першому поверсі — фойє площею 150 м² із семиметровими стелями. Там будуть банкетна зала, кінотеатр, камінна кімната з роялем, великий робочий кабінет і ще одне приміщення для охорони. На другому поверсі — дві гостьові спальні по 40 м² і головна спальня з вітальнею на 110 м². Окремий готель з рестораном займе ще 1000 м².

Три вілли поруч — по 700 м² кожна. У кожній басейн, лазня, їдальня і чотири спальні. Журналісти БРЦ припускають, що вони передбачені для трьох синів самопроголошеного лідера Білорусі: Віктора, Дмитра та Миколи Лукашенків.

Стиль забудови — шале, типовий для курортних гірських регіонів Франції та Швейцарії. Масштаб будівництва свідчить, що власники не рахують грошей, говорить керівник білоруської дизайн-студії «Інтерʼєр-Ідея» Павло Радченко: «Тут немає економії. Всі приміщення максимально просторі, щоб задовольнити будь-які потреби. Якби вони були ще більші, ними було б просто незручно користуватись».

За будівництво, що триває з 2023 року, відповідає російське ТОВ «Комплекс-Інвест». У власності компанії перебуває і сама ділянка, на якій зводять резиденцію Лукашенка. Втім раніше ця земля офіційно належала Управлінню справами президента Білорусі, що діяло від імені керівництва країни. 2021 року Лукашенко наказав продати ділянку «Комплекс-Інвесту» — про це свідчить секретне розпорядження, доступ до якого отримали журналісти. Спершу розмір угоди сягав $13 мільйонів, а вже за рік його знизили вдвічі — до $6,4 мільйона.

На момент підготовки розслідування «Комплекс-Інвест» витратив на будівництво об’єкта щонайменше $16,1 мільйона. Втім реальна вартість однієї лише ділянки виявилася суттєво вищою. Журналісти БРЦ знайшли результати експертизи, зробленої на замовлення ТОВ «Комплекс-Інвест» — ринкова оцінка ділянки у Красній Поляні сягає $131 мільйона, з яких, в результаті угоди, Білорусь недоотримала майже $125 мільйонів.

Якщо порівнювати із сумнозвісним «палацом Путіна», що так само звели у Краснодарському Краї, тільки ближче до моря — під Геленджиком, апетити Лукашенка виявилися масштабнішими за кремлівського лідера. ВВП Білорусі становить $76 мільярдів, тоді як у Росії — $2,2 трильйони, тобто ресурсів у Мінська в 29 разів менше, ніж у Москви. Натомість маєток Лукашенка лише у девʼятеро дешевший за резиденцію Путіна (за підрахунками російських розслідувачів, вона коштувала $1,35 мільярди), і цей розрив може скоротитися, адже роботи у Красній Поляні ще не закінчені.

Мікропозики державного масштабу

Офіційною власницею ТОВ «Комплекс-Інвест» на момент продажу ділянки була пенсіонерка Олена Бортева. Її рідна сестра Світлана — дружина Володимира Япринцева, білоруського бізнесмена, наближеного до Лукашенка. 2011 року Бортева була серед гостей на 50-річчі Япринцева, яке той святкував у Туреччині. На тій самій вечірці був присутній і Дмитро Лукашенко — середній син самопроголошеного президента Білорусі.

За документами «Комплекс-Інвест» не веде жодної комерційної діяльності, тоді звідки в компанії гроші на будівництво VIP-комплексу у Красній Поляні? Це питання, зокрема, цікавило російську Федеральну податкову службу, що зрештою отримала просту відповідь — кошти були позичені.

Позики для майбутньої «фортеці» Лукашенка та його родини надали щонайменше сім фізичних і юридичних осіб:

1. Білоруське ТОВ «Регіональний порядок» — понад $6 мільйонів. На момент позики у 2022 році компанію очолював громадянин Білорусі В’ячеслав Васильєв, пов’язаний з колишнім керівником справами Лукашенка Віктором Шейманом.

2. Колишній співробітник Служби безпеки Лукашенка Олександр Романовський — п’ять позик майже на $4 мільйони. В лютому 2024 року Романовський замінив Олену Бортеву в ролі власника «Комплекс-Інвесту». Тоді ж він надав і кошти на будівництво у Краснодарському краї.

3. Російське ТОВ «М.Р.И.С. Груп» — майже $500 тисяч. Компанію очолює Віктор Журавков — син колишньої керівниці справами президента Білорусі Галіни Журавкової. Наприкінці 2022 року він також обіймав посаду заступника директора «Комплекс-Інвесту».

4. Кіпрська компанія Rostumel Holding Limited — $1,5 мільйона. Фінансовий директор компанії Андрій Свиридов раніше був заступником Віктора Шеймана в Управлінні справами президента Білорусі.

5. Китайська компанія з білоруським бекграундом Winshun Trade Limited — понад $10 мільйонів. Підприємство, зокрема, мало ділові відносини із ЗАТ «Вектор Капітал Груп», яким керував Андрій Свиридов. 

6. Російське ТОВ «Доміно» — близько $117 тисяч. Директор компанії — громадянин Білорусі Дмитро Жуковський, який раніше працював у пов’язаному із Шейманом ТОВ «Глобалкастом».

7. Зареєстроване в Росії ТОВ «Беван» — безвідсоткова позика у $5,4 тисячі. У зарплатних відомостях компанії згадується громадянин Білорусі Юрій Грішук. Між 2013 і 2018 роками він працював у двох компаніях, пов’язаних із Віктором Шейманом — ТОВ «Глобалкастом» і ТОВ «Белферумгруп». Рідна сестра Грішука — Тетяна Оношко — разом із чоловіком входить до найближчого кола довірених менеджерів Шеймана.

Журналісти надали згаданим у розслідуванні компаніям і особам можливість пояснити, чому вони фінансували будівництво об’єкта в Красній Поляні. Однак на момент публікації без відповіді залишилися не лише дзвінки, а й письмові запити.

Ймовірні мотиви учасників схеми пояснила директорка «Transparency International — Росія у вигнанні» Олена Вандишева: «Перевага таких схем у тому, що все під контролем. Авторитарні лідери вважають, що не має бути нічого непередбачуваного, нічого, що може піти не так. А щоб усе було під контролем, потрібні підконтрольні люди, підконтрольні компанії. Саме тому обирають таких наближених, тих, кому довіряють і хто вже не вперше бере участь у подібних схемах. Це гарантує безпеку, передбачуваність і керованість». 

Економіст Сергій Чалий пояснив, що схема заробітку за рахунок держави й фінансування потреб правлячої родини свідчить про поступову приватизацію вертикалі влади у Білорусі. З однією лише поправкою: «Це перший випадок, коли це робить не оточення Лукашенка, а сам Лукашенко. Коли крадіжка відбувається не в державну кишеню, а в його особисту». 

KibOrg — проєкт журналістів та IT-спеціалістів, які об’єднались під іменем легендарних кіборгів для боротьби з агресором в інформаційному просторі.

Ми розслідуємо злочини росіян в Україні, викриваємо діяльність колаборантів і розвінчуємо російські фейки.

Слідкуйте за нашими сторінками: Telegram | Facebook | Підтримати